多城推出楼市利好政策后，房地产市场迎来了久违的小阳春行情。于房企而言，这是一场与时间赛跑的营销战。市场热度持续性暂不可知，营销人争分夺秒蓄客售房，抢占市场回暖红利。
小阳春作为房企全年首个营销节点，对房企全年业绩至关重要。当市场暖风袭来，多家开发商敏锐捕捉到购房者心态变化，房企销售们加班加点忙碌至深夜，一天接待组客户更是家常便饭。
在这场小阳春行情中的销售战役中，已经干了近10年房企营销工作的张林（化名）和团队的目标只有一个：做好项目最后一期开盘的最终冲刺，争取完美收官。
小阳春进度条加速向前，留给房企冲刺的时间不多了。
销售深夜加班成常态
张林所工作的新房项目，位于上海最热门的板块之一大虹桥徐泾。在年前六批次里，这一板块共推出套房源，累计收到组认购，认购率约%，部分新房项目入围分数高达90分以上，多次创造上海新房入围积分的纪录。
3月22日，张林告诉时代周报记者，其所在项目在短短四天的线上认购，已经收到了多组认购。这样的成绩与过去两个月团队的努力密不可分。
“因为这一批是我们项目的最后一批，所有销售同事从春节之后就铆足了劲，每个周末都在接待客户，一天接待-组都是常态。因为板块内年一批次只有我们这一个盘，所以前期蓄客也相对顺利。目前板块供应不足，预计下半年还有别的项目入市，板块的热度还会继续提升。”张林进一步表示。
同样的情况也发生在龙湖松江御湖境。
3月23日，御湖境项目营销负责人汪文（化名）告诉时代周报记者，今年小阳春，市场的变化反应到一线体感上就是客户到访量与
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