近日，一位朋友突然问我：身边有没有最近想买现房的，按照三年前的价格出售，条件是要求全款，原来他最近看不少网上新闻，感觉房价下跌离他越来越近，这套房是三年前他父母为他而投资的，想着作为他的婚房用，当时价格也比较便宜，赶上城市大力建设房地产，房子还会有升值空间。这几年的发展确实如他父母所料，房价确实上涨了，足足涨了三分之一，原价左右的房子，现在小区已经涨到了，奇怪的现象是这个小区二手房的成交量非常低，主要原因是户型和小区环境（绿化）不太受购房者待见，人们更愿意去购买花园洋房，即使价格贵点也无伤大雅，自己也不想住，于是他就想到了按照三年前的价格出售，期待能卖出去。其实类似于这样现象并不少见，对于他这种情况，想必大家都明白了来龙去脉，这几年人们对高层的喜爱程度越来越不如从前，无论是小区环境还是房子内布局都处处受限，即使现在价格低也少有人喜欢，迟早需要改善住房品质，何不如一气呵成直接购买能够保值的房子呢？但是市面上的房子，无论是售楼部的销售人员，还是二手房业主，都不会说自己的房子未来会贬值，只是随着时间的推移，才慢慢发现要么有价无市，要么只能降价出售，最终“吃力不讨好，反惹一身骚”！对于一般人来说想要买到保值的房子还真不容易，10年后，还能保值的房子都有哪些“特征”呢？从事房地产多年的营销总监透露：好的地段不仅能保值，还具有增值潜力，对此，我们不妨来看看这三个与保值有关的特征：第一个、城市潜力一线和新一线的GDP都比较高，其房价也位于全国前列，除此之外这些城市都具有一个共同特征：交通网密集，例如重庆、成都、西安、武汉等这些城市的交通网在地图上一目了然，另外如自贸区这类城市的交通网也十分密集，从我国最开始的自贸区建立到现在，其经济增长无一例外都非常快，源于其城市受到国家重点
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