随着市场经济的发展,现在各行各业都衍生出了很多的发展模式。在房产界也有很多种的模式,其中房产代理就是其中一种,现在有很多的开发商都会选择代理商来帮忙代理销售自己的房子。但是在面对这些代理销售的时候,大家可能都不是非常的了解代理销售的模式,而且也不清楚跟中介的区别,那么,房产代理和房产中介是一样的吗?房产中介和房产代理有什么不同?
1、房地产销售代理公司是长期直接面对市场,有非常丰富的经验,对每一个客户所需要的类型都能很快的掌握清楚,对楼盘的各个环节也是会非常熟悉。可以很好的把握市场、销售推广的专业性。
2、房地产销售代理有很多,可以从市场上收集到很多大量的信息,这些信息都是来自于实际的信息,构成了房地产一个销售代理商的客户资源。丰富的客户资源加上有效的开发,可以很好的提高成交量。
3、因为房地产销售代理,有自己的一个团队。团队人员不定期地进行销售和培训和提高销售技巧的训练,每一个队员都在不断的提高自己销售的知识。
4、房地产的销售包括营销策划、宣传等每一个环节都是需要比较深的专业知识。还有一个就是,在销售这一方面,代理公司会更具有优势,在合同的相关事项的执行都是有很大的经验。
房产中介和房产代理有什么不同?
房地产中介走的模式大多是分销模式,也就说在整个行业链中,中介掌握的是大量的客户资源,他们拥有超大的客户基数,所以,走的是人海战术。具体到实际的操盘运作中,中介拿的提点相对较高,当然中介的作用是通过中介在全城大量的布点,实现产品深入的落地的表达渠道。说白了,中介是靠大量门店,大量客户基数,去抓客户,所以中介经常会大批量CALL客,等等。
再说代理公司,代理公司承担的是全程的营销策划,营销策划,就包含了项目落地的定位,项目如何包装,项目如何推广,项目的销售策略等等各个层面。
当然,现在也有很多中介做大了之后在往代理行转,这属于一个行业的过渡产品,在这里暂时不讨论。
总之中介和代理公司完全是两种截然不同的运营管理模式。
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